Evimi Tadilat Yaptırmak İstiyorum

İstanbul ‘da uzun zamandır kullanılmayan bahçeli bir yazlık evimiz var. Ailecek kullanıyoruz. Tadilat Yaptırmak için Evin bazı eksikleri olduğu icin uzunca zaman kullanmadık. Simdi bir tadilata girmek istiyoruz. Evi satmak, başka türlü değerlendirmek vs fikrimiz kesinlikle yok. Dolayısı ile tadilat ve tadilat sırası üzerine yoğunlaşmanızı rica edeceğim.

Sorularim sirasiyla:
1 tadilat isini mutahite mi vermeliyim kendim mi ilgilenmeliyim
2 malzemeleri kendim mi almaliyim usta veya mutahite mi birakmaliyim

Yapılacak tadilatlar:

Kazan dairesi, kazan dairesindeki su deposu ve etrafi cok rutubetli ve duvarlar küflenmiş. Disardan yagmur vs nem aliyor (yarisi yerin altinda) ve depodaki su zaman zaman tastigi icin iceriden de su almis. Su kazani (1 tonluk) etrafindaki plastik su borulari oynamadan kazan hareket etmiyor. Tesisat borulari da duvara yakin ve duvarlar kuflu. Dokuluyor. Tum borular cikarilmadan duvarlar tadilat edilebilir mi? Mesela deponun arkasina ulasmak imkansiz. Cunku tam kazan dairesi bosluguna yerlestirilmis ama arkasi cok fena dokulmus. Yoksa tadilat edilse bile aynisi mi olacak ve tüm tesisat sokulup tüm köşelere ulaşıp, yalıtım yapılıp tertemiz hale mi getirilmeli? Gerek var mi?

Kazan dairesi duvarın yarısına kadar fayans kaplı, tamamını fayans kaplanmalı mı? Tumu fayans kaplanmali mi? Yoksa kuflu duvarlar tadilat sirasinda epoksi vs bi malzemeyle kaplansa da olur mu? Tavsiyeniz hangi yonde olacaktir.

Fayanslarin aynisini bulmak imkansiz. O halde tum fayanslar yikilsin mi? Yoksa yariya kadar faynsin ustune yeni fayans ile tum duvar mi kaplansın? Maliyetine deger mi?

Tadilat Yaptırmak

Dışarıdan su izolasyonu yaptiracagim. Poliuretan enjeksiyon vb bir uygulamaya gerek var mi? İcerden izole edilse yeter mi? Disariyi kazdirmam imkansiz. Cok masrafli, cunku cardak vb kisimlar var. Oralari yikmak istemem.

Kalorifer borulari eski tip metal boru, tesisat degismesse sonra beni uzer mi, yoksa sadece peteklere giden borulari mi plastik boruya cevirmeli miyim? Yeterli olur mu?

Banyoda fayanslar cok eski. Fayans ustune fayans mi kaplatmaliyim yoksa yiktirmali miyim?

Parkeler cizik ve bazi yerler az da olsa sismis. Duzelme sansi var mi, yoksa yeniden parke mi yaptirmaliyim. Parkeler rabita ve gercek agac.

Belki sordugum bazi sorularin cevabi butceye ve kisiye gore degisiklik gosterecektir. Ancak goruslerinizi almak isterim.

Sonuc itibariyle sınırsız bir butcem yok, fakat yapilmisken guzel birsey de olsun istiyorum.

Komple Ev tadilatı yapmak yeni ev yapmaktan daha zordur

Simdiden tesekkurler